THÔNG TIN CHUNG

Khu đô thị Bình Dương mới với quy mô khoảng 1.000 ha,nằm trong Khu liên hợp được quy hoạch thành một khu đô thị văn minh, hiện đại, trở thành quận trung tâm của thành phố Bình Dương trực thuộc trung ương trong tương lai theo định hướng quy hoạch đến năm 2020.

Chi tiết dự án

Tỉnh thành: Bình Dương

Quận huyện: Thủ Dầu Một, Tân Uyên, Bến Cát, 

Phường xã: Phú Mỹ,Định Hòa,Phú Chánh,Tân Hiệp,Tân Vĩnh Hiệp,Hòa Lợi

Quy mô: 1011 ha

Tổng mức đầu tư: 150000 Tỷ USD

Khởi công: 2005

Dự kiến hoàn thành: 2020

Chủ đầu tư: TCT Đầu Tư Phát Triển Công Nghiệp – Becamex IDC, 

Đơn vị tư vấn: Công ty CPG (Singapore), Công ty Kume Sekkei – KDA ( Nhật Bản), Cty The Cox Group ( Úc), 

Ghi chú về tốc độ dự án: 

Thành phố mới Bình Dương

Giới thiệu :

Để đảm bảo phát triển theo đúng đề án đã được phê duyệt, Khu đô thị mới khoảng 1.000 ha trong Khu liên hợp được quy hoạch thành một khu đô thị văn minh, hiện đại, trở thành quận trung tâm của thành phố Bình Dương trực thuộc trung ương trong tương lai theo định hướng quy hoạch đến năm 2020. 

Đặc biệt nơi đây đã được Tỉnh Ủy, Ủy ban nhân dân và Hội đồng nhân dân tỉnh thống nhất chọn làm trung tâm hành chánh tập trung của Tỉnh. Nhằm hoàn thiện quy hoạch chi tiết 1/500 cho Khu đô thị mới theo mô hình hiện đại, tiên tiến, Becamex IDC đã mời đơn vị tư vấn nước ngoài là Viện nghiện cứu thiết kế thuộc trường đại học quốc gia Singapore (NUS) để triển khai quy hoạch chi tiết. 

Tháng 6 năm 2009 Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 theo quyết định số 2273/QĐ-UBND. Tháng 7 năm 2009 Tổng Công ty Becamex đã được UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thực hiện dự án khu đô thị mới thuộc khu liên hợp theo quyết định số 2717/QĐ-UBND.

Cơ sở pháp lý :

+ Quyết định số 522/QĐ-BXD ngày 27/03/2006 của Bộ Xây Dựng về việc phê duyệt quy hoạch chung Khu Liên Hợp Công Nghiệp – Dịch Vụ – Đô Thị Bình Dương ;

+ Quyết định số 310/QĐ-UBND ngày 31/01/2008 của Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Bình Dương về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 Khu Đô Thị mới thuộc Khu Liên Hợp Công Nghiệp – Dịch Vụ – Đô Thị Bình Dương ;

+ Quyết định số 2273/QĐ-UBND ngày 02/06/2009 của Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Bình Dương về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu Đô Thị mới ( Khu 1 : 709,6086 ha ) thuộc Khu Liên Hợp Công Nghiệp

– Dịch Vụ – Đô Thị Bình Dương ;

+ Quyết định số 1823/QĐ-UBND ngày 07/05/2009 của Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Bình Dương về việc giao đất cho công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp thực hiện dự án Khu Đô Thị mới thuộc Khu Liên Hợp Công Nghiệp

– Dịch Vụ – Đô Thị Bình Dương ;

+ Quyết định số 2717/QĐ-UBND ngày 07/07/2009 của Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Bình Dương về việc phê duyệt cấp GCNQSD Đất cho công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp thực hiện dự án Khu Đô thị mới thuộc Khu Liên Hợp Công Nghiệp – Dịch Vụ – Đô Thị Bình Dương ;

Vị trí :

Thành phố mới Bình Dương tọa lạc tại phường Phú Mỹ, phường Định Hòa thuộc TX.TDM; xã Phú Chánh, xã Tân Hiệp, xã Tân Vĩnh Hiệp thuộc huyện Tân Uyên; xã Hòa Lợi thuộc huyện Bến Cát, tỉnh Bình Dương.

Vị trí Khu Đô thị mới thuộc Khu liên hợp trong Khu vực Kinh tế trọng điểm phía Nam

Quy hoạch chung Khu liên hợp Công nghiệp- Dịch vụ- Đô thị Bình Dương (được phê duyệt theo quyết định số 522/QĐ-BXD ngày 27/03/2006)

Quy hoạch chi tiết khu Đô thị mới thuộc Khu liên hợp Công nghiệp- Dịch vụ- Đô thị Bình Dương (được phê duyệt theo quyết định số 2273/QĐ-UBND ngày 02/06/2009)

Diện tích & Cơ cấu sử dụng đất :

Khu Đô thị mới thuộc Khu Liên Hợp Công Nghiệp – Dịch Vụ – Đô Thị Bình Dương  được quy hoạch với tổng diện tích 1,011 ha .

• Cơ cấu sử dụng đất theo quy hoạch 1/2000 :

• Cơ cấu sử dụng đất theo quy hoạch 1/500 :

Hạng mục chính dự án :

• Trung tâm chính trị – hành chính :

– Là trung tâm chính trị – hành chính tập trung của tỉnh Bình Dương ( Nghị quyết số 41/2007/NQ-HĐND ngày 12/12/2007 của HĐND tỉnh Bình Dương về việc thống nhất chủ trương quy hoạch  xây dựng Trung tâm hành chính tập trung tỉnh Bình Dương ). Đã được Chính phủ chấp thuận theo chủ trương số 1659/TTg-KTN ngày 03/10/2008.

– Trung tâm chính trị – hành chính tập trung sẽ là văn phòng làm việc mới cho Tỉnh Ủy, Hội Đồng Nhân Dân, UBND và các Sở Ban Ngành … Các cơ quan ban ngành hiện đang làm việc ở những địa điểm khác nhau sẽ được đặt chung dưới một quần thể công trình chung để cung cấp những dịch vụ tốt nhất cho người dân và Nhà đầu tư. Bên cạnh khối văn phòng làm việc, còn có nhà khách, trung tâm hội nghị quốc tế…

• Trường Đại Học Quốc Tế Miền Đông :

– Khuôn viên trường với diện tích 26 ha và cơ sở vật chất đồng bộ sẽ là một môi trường học tập hoàn toàn mới cho 24.000 sinh viên.

• Đô thị kinh doanh công nghệ cao :

– Đô thị công nghệ cao MapleTree do tập đoàn MapleTree Singapore đầu tư sẽ là một đô thị tri thức công nghệ, nơi thu hút các chuyên gia kỹ thuật đến sinh sống và làm việc, thúc đẩy chuyển giao công nghệ và phát triển kinh doanh của các tập đoàn đa quốc gia.

• Trung tâm văn hóa :

– Trung tâm văn hóa sẽ đáp ứng tốt nhất nhu cầu thưởng thức  và giao lưu văn hóa của người dân

• Khu trung tâm thương mại tài chính, ngân hàng, văn phòng :

– Khu trung tâm thương mại, tài chính, ngân hàng, văn phòng bao gồm trung tâm thương mại, nhà hàng, khách sạn, trung tâm triển lãm, sàn giao dịch chứng khoán, đặc biệt hệ thống ngân hàng cùng các cao ốc văn phòng hiện đại tạo ra một môi trường kinh doanh thuận lợi, uy tín và hiệu quả.

• Khu sinh sống :

– Tọa lạc tại vị trí chiến lược ngay bên cạnh khu thương mại sầm uất là khu ở với đa dạng các loại hình nhà ở được thiết kế hoàn chỉnh như : Khu biệt thự sinh thái, nhà phố, căn hộ cao tầng với hệ thống an ninh đồng bộ, tiện ích hiện đại.

Khu biệt thự sinh thái

Khu nhà phố & Căn hộ cao cấp

• Công viên trung tâm :

– Công viên trung tâm trải dài 75 ha với hai hồ nước sẽ là địa điểm vui chơi, giải trí, gặp gỡ, giao lưu. Được kết nối nhịp nhàng với các khuôn viên lớn nhỏ khác nhau, đây sẽ là lá phổi xanh của toàn thành phố.

• Hệ thống giao thông kết nối :

– Hệ thống giao thông bên trong được quy hoạch hoàn chỉnh cũng như kết nối với hệ thống giao thông bên ngoài như : đấu nối với Quốc lộ 13, DT 741, DT 742, DT 743, DT 746 và đường Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn…

– Hệ thống tàu điện ( Metro ) cũng đã được quy hoạch, dự trữ quỹ đất để sau này đầu tư kết nối từ Khu Trung tâm ra các huyện cũng như kết nối với hệ thống metro của TP.Hồ Chí Minh ( tại Dĩ An, Suối Tiên ).

Hạ tầng – Tiện ích :

Khu đô thị mới Bình Dương thuộc Dự án Khu Liên Hợp Công nghiệp – Dịch vụ – Đô thị Bình Dương với quy mô diện tích 4196 ha. Quy hoạch chung bao gồm :

• 6 Khu đô thị mới :

KCN Việt Nam – Singapore II ( VSIP II ) : 344 ha

KCN Sóng Thần 3 : 533 ha

KCN Đại Đăng : 274 ha

KCN Kim Huy :237 ha

KCN Đồng An 2 : 158 ha

KCN Phú Gia : 133 ha

• Khu dịch vụ : 570 ha

Sân Golf ( Twin Doves)
Trường đua

• Các khu tái định cư : 655 ha
• Khu đô thị mới : 1011 ha

Hiện tại Khu liên hợp Công nghiệp – Dịch vụ – Đô thị Bình Dương đã giải phóng mặt bằng trên 98,02 %.Khu Đô thị mới hiện đã giải phóng mặt bằng và san lấp 99,8%.Các cơ sở hạ tầng chính theo quy hoạch 1/2000 cơ bản hoàn thành.Công viên trung tâm, hồ nước đã hoàn thiện.Các công trình chính trong khu đang được triển khai :

+ Trung tâm Chính trị – Hành chính tập trung : đã được Chính phủ chấp thuận tại chủ trương số 1659/TTg-KTN ngày 03/10/2008. Thời gian thực hiện 2010 – 2014.

+ Khu công nghệ cao : do tập đoàn MapleTree đầu tư khởi công vào quý IV-2009.

+ Trường Đại học Quốc tế Miền Đông : đã được Chính phủ chấp thuận tại chủ trương số 806/TTg-KGVX ngày 27/05/2009.

Tiến độ dự án :

+ Tiến độ dự án: 
– Xây dựng khu đô thị mới: từ 2005 – 2020.

+ Tiến độ hiện nay:
– Tiến độ thực hiện:
+ Hoàn chỉnh quy hoạch chi tiết 1/2000.
+ Tháng 6 năm 2009 Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500.
+ Tháng 7 năm 2009 UBDN tỉnh cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thực hiện dự án khu đô thị mới thuộc khu liên hợp cho Tổng công ty Becamex IDC.
+ Tỉnh Ủy – UBND tỉnh phê duyệt quy mô diện tích, danh sách các đơn vị sẽ được di chuyển vào Khu hành chính tập trung.
+ Tổ chức thi tuyển kiến trúc và nhân viên thiết kế.
+ Hiện nay công ty đã ký hợp đồng với 3 nhà tư vấn nước ngoài: Cty CPG (Singapore), Cty Kume Sekkei – KDA ( Nhật Bản), Cty The Cox Group (Úc).
– Tiến độ xây dựng:

1/ Khu trung tâm hành chính:

Lãnh đạo tỉnh tiến hành nghi thức động thổ xây dựng Trung tâm hành chính tập trung

2/ Khu phục vụ cộng đồng

Khu công viên, hồ nước

Khu công viên hồ nước vào ban đêm

3/ Các công trình hạ tầng kỹ thuật:

4/ Các dự án đô thị:
4.1 Các dự án do công ty CP Phát triển hạ tầng kỹ thuật ( Becamex IJC) thi công

4.2 Công trình phố thương mại: Do công ty CP Xây dựng và giao thông ( Becamex BCC) thi công, gồm 4 khối với 168 căn

4.3 TDC Plaza: Công trình do công ty Cổ phần kinh doanh và Phát triển ( Becamex TDC) thi công:

4.4 Khu phố thương mại – Văn phòng- nhà ở Gol Town:

4.5 Một số công trình xây dựng khác:

Nhà trưng bày dự án của Becamex ITC

Trường SIS thuộc Công ty cổ phần giáo dục quốc tế Kingder World

4.6 Khu nhà hàng tiệc cưới :

5/ Khu phức hợp thể thao 3,8 ha

Theo cafef

P/S: Bài viết cũ đăng lại từ báo chí, Bình Dương nay đã thay đổi nhiều, nếu bạn muốn tìm hiểu về vùng đất này nên một lần đến TP mới Bình Dương tham quan du lịch. trân trọng.